エバーグリーン淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目

  • / 淡路駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,980万円
33.5万円/㎡
相場
1,889万円
32.0万円/㎡
1,244
1,674
2,104
2,534
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,104万円
28.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
エバーグリーン淀川
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 11階 / 59.1㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴76件の平均平米単価は27.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,090万円35.4万円1階 59.1㎡ 2LDK南西
2025/07/071,980万円33.5万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/072,090万円35.4万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
2025/07/033,098万円27.2万円9階 113.75㎡ 4LDK南
2025/06/302,080万円26.6万円2階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/06/282,080万円26.6万円1階 78.11㎡ 2SLDK南西
2025/06/202,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/05/262,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2025/05/141,000万円16.9万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/05/112,880万円32.6万円10階 88.47㎡ 3LDK西
2025/05/072,890万円32.7万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
2025/05/032,898万円32.8万円10階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/04/292,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/04/251,100万円18.6万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/04/102,980万円33.7万円10階 88.47㎡ 3LDK西
2025/04/092,980万円33.7万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
2025/03/262,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK西
2025/03/202,100万円26.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/03/201,380万円17.7万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
2025/03/141,200万円20.3万円6階 59.1㎡ 3K南西
2025/03/012,300万円26.0万円7階 88.47㎡ 4LDK南東
2025/02/221,880万円29.6万円11階 63.58㎡ 2LDK南東
2025/02/142,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2025/02/052,150万円27.5万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2025/02/052,990万円33.8万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
2025/02/022,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2LDK西
2025/02/011,530万円19.6万円11階 78.11㎡ 3LDK南東
2025/01/271,100万円18.6万円11階 59.1㎡ 3K南東
2025/01/183,180万円28.2万円8階 112.61㎡ 4LDK+S南西
2025/01/132,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
2025/01/122,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/12/263,480万円30.0万円8階 116.06㎡ 4LDK南東
2024/12/181,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/12/181,780万円20.1万円10階 88.47㎡ 4LDK東
2024/12/151,200万円20.3万円11階 59.1㎡ 3DK南東
2024/12/061,890万円24.2万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/12/042,880万円32.6万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
2024/11/301,998万円25.6万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/302,180万円27.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
2024/11/271,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 2LDK南西
2024/11/182,098万円26.9万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/162,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/11/122,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK南西
2024/10/211,780万円30.1万円5階 59.1㎡ 2LDK南西
2024/10/121,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
2024/10/062,180万円27.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
2024/09/301,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/09/281,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/09/281,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2LDK東
2024/09/102,180万円27.9万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
2024/08/312,298万円29.4万円3階 78.11㎡ 3SLDK南東
2024/08/212,299万円29.4万円4階 78.11㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/08/191,280万円21.7万円6階 59.1㎡ 2LDK南東
2024/08/122,380万円27.7万円8階 85.8㎡ 3LDK東
2024/08/112,348万円30.1万円3階 78.11㎡ 3LDK+S南東
2024/08/092,299万円29.4万円1階 78.11㎡ 3LDK南東
2024/08/09550万円14.9万円1階 36.89㎡ 1K南西
2024/08/072,399万円30.7万円4階 78.11㎡ 3LDK南東
2024/08/062,090万円26.8万円2階 78.11㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/08/012,880万円32.6万円10階 88.47㎡ 1SLDK東
2024/07/212,180万円27.9万円11階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/07/192,090万円35.4万円3階 59.1㎡ 2LDK南西
2024/07/152,190万円28.0万円2階 78.11㎡ 1SLDK南東
2024/07/092,090万円35.4万円3階 59.1㎡ 1SLDK北西
2024/07/092,298万円29.4万円2階 78.11㎡ 3LDK東
2024/07/052,399万円30.7万円4階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/07/052,399万円30.7万円1階 78.11㎡ 3LDK南東
2024/06/26590万円16.0万円3階 36.89㎡ 1K南西
2024/06/262,499万円32.0万円4階 78.11㎡ 3LDK南
2024/06/25590万円16.0万円1階 36.89㎡ 1K南西
2024/06/251,280万円21.7万円1階 59.1㎡ 2LDK南東
2024/06/212,280万円29.2万円11階 78.11㎡ 2SLDK南東
2024/06/15660万円17.9万円3階 36.89㎡ 1K南西
2024/06/13660万円17.9万円1階 36.89㎡ 1K南西
2024/06/102,380万円27.7万円1階 85.8㎡ 3LDK東
2024/06/092,290万円29.3万円2階 78.11㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07エバーグリーン淀川
大阪市東淀川区東淡路一丁目
淡路駅10分 1,980万円33.5万円59.1㎡2LDK11階 / 12階建 南東1975年173戸SRC
2025/07/01淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 1,700万円28.5万円59.71㎡3LDK9階 / 11階建 北1973年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市東淀川区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積49.10㎡〜69.10㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市東淀川区
31.3万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名エバーグリーン淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
交通淡路駅徒歩10分
築年月1975年
階数12階建
総戸数173戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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